Ladenlokal in frequentierter Lage im gehobenen Design

  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung

In besonders frequentierter 1 - B - Lage per Fuß und mobil befindet sich diese ansprechend schöne Geschäftsfläche, die entweder als Einzelhandel oder Bürofläche genutzt werden kann.

Mit ca. 5 Meter Schaufensterfront plus Glaseingangstür können Sie höchste Aufmerksamkeit erzeugen. Der Bezug ist sofort möglich!

Die Stadt Bad Segeberg beheimatet ca. 16.000 Einwohner und ist staatlich anerkannter Heilbad- und Luftkurort.

Der große Segeberger See kompletiert den Charme der Stadt mit seiner neu gebauten Promenade, einem Freibad und sporlichen Attraktivitäten. Sport, Gesundheit und Erholung sind Motto und Superlativen des beliebten Wohnortes. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen durch die Bundesstraßen 432/206, Autobahn (Lübeck 15 Minuten), Hamburg 35 Minuten und Bahn, garantieren Einkaufs- Freizeitspaß und sind berufliche Anbindungen.

Das Ladenlokal ist vom Parkdeck der Kaufhalle in 2 Gehminuten, vom Bahnhof in nur 4 Minuten erreichbar.

Eine Ladenfläche von ca. 80 qm im hochwertigen Ambiente mit kleiner Nische und wunderbaren Stellmöglichkeiten wird unterstützt durch 1 Küche mit Herd und Kühlschrank, 1 WC und 2 weitere Lagermöglichkeiten/Pausenraum. Die Ladenfläche beinhaltet neben der neuwertigen Bauweise alle Elektroinstallationen des Vormieters ohne Abstandsansprüche! Wert ca. 2.000,- EUR.

Die Räume sind hell weiß und freundlich renoviert mit einem hochwertigen, hellgrauen PVC Belag für regen Kundenverkehr. Auf dem Parkdeck des Gebäudes befindet sich 1 Stellplatz als Inklusivleistung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Objektangaben
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 2001
Zustand neuwertig
Boden PVC
Flächen
Nutzfläche ca. 105 qm
Geamtfläche ca. 100 qm
Lagerfläche ca. 15 qm
Gewerbefläche ca. 1 qm
Ladenfläche ca. 80 qm
Energieinformationen
Energieausweis wird erstellt
Nebenkosten
Nebenkosten 100,00 €
Miete
Netto-Kaltmiete 1.100,00 €
Provision 2 Monatsmieten zzgl. 19% Mwst:
Kaution 2 Monatsmieten

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